Een hypotheek afsluiten in het buitenland

Door het feit dat de hypotheken in Nederland veel hoger liggen dan die van de buurlanden zal het binnenkort mogelijk zijn een hypotheek af te sluiten in het buitenland voor een huis in Nederland.

Reden van hoge hypotheken in Nederland

Het feit dat de hypotheken in Nederland zo hoog liggen, komt vooral door de concentratie van de hypotheekverstrekkers. In het buitenland is er op dit vlak meer concurrentie waardoor daar de rentes lager gehouden worden. De overstapkosten van hypotheken liggen bovendien erg hoog waardoor eigenaars de stap gewoon niet willen zetten. Ook de huizenprijzen zelf worden hierdoor onnoemelijk hoger gedreven.

Nieuwe regels zorgen voor mogelijkheden in het buitenland

Door nieuwe Europese regels zal het binnenkort mogelijk zijn om buitenlandse hypotheken af te sluiten. Velen hopen op die manier de woningmarkt nieuw leven in te blazen want momenteel zit die markt volledig vast. De buitenlands hypotheekverstrekkers zullen zicht krijgen op de kadasters zodat ze ook de waarde van de woningen in Nederland zullen kunnen zien.

Voorwaarden verbonden aan buitenlandse hypotheken

De voorwaarden voor het afsluiten van een buitenlandse hypotheek zullen hoogstwaarschijnlijk wel heel wat strenger zijn. Daarnaast zal de hypotheek sneller moeten worden terugbetaald en zal de eigen inbreng ook veel hoger liggen. Daarnaast zullen ook de buitenlandse regels moeten gekend zijn zoals de oversluitkosten en dergelijke.

Is dit het allemaal waard?

Enerzijds zal men dus kunnen genieten van hypotheken die heel wat goedkoper zullen zijn maar anderzijds moet men ook rekening houden met de negatieve delen hiervan. Men zal dus zelf moeten overwegen of die lage hypotheekkosten uiteindelijk wel de moeite zullen zijn om de andere nadelen erbij te nemen.