Hypotheekadviseurs op de schop?

Vanaf 1 januari 2016 moeten hypotheekadviseurs een verplicht examen afgelegd hebben. Heb je dat niet of ben je niet geslaagd dan mag je het vak niet uitoefenen. De regering wil zo de consument beter beschermen.

Adviseur
Wat betekent dit? Dat heel wat mensen die nu in hypotheekshops werken het certificaat moeten halen. Dat mensen bij banken dat niet hoeven? Of dat iedereen die een hypotheek aanbiedt moet voldoen aan deze eis? Feit is dat dus per 1 januari 2016 duidelijk wordt wie wel en wie geen certificaat heeft. De vraag is of je met certificaat een betere adviseur bent.
Dit lijkt heel onbelangrijk, maar als we dit koppelen aan de mededeling van de AFM dat mensen met een betalingsachterstand onder bepaalde voorwaarden vanaf 1 januari 2015 een gratis advies kunnen krijgen, dan wordt het interessant.

Gratis?
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft besloten dat mensen die door een daling van hun inkomsten een betalingsachterstand oplopen, gratis advies in kunnen winnen. Dat is nu niet zo want voor ieder advies moet je betalen. Tot voor kort was het zo geregeld dat het advies betaald werd door de hypotheekverstrekker. Dat leidde wel eens tot misverstanden. Voor wie was het advies gunstig? De klant of de hypotheekverstrekker? Dus werd het veranderd en moet je nu voor een advies zelf betalen.

Voorwaarden
Het wordt binnenkort gratis wanneer duidelijk is dat de hypotheeknemer zelf geen invloed kan uitoefenen op de verandering van inkomen. Denk aan werkloosheid, scheiding, arbeidsongeschiktheid of het overlijden van een partner. Belangrijk bij zo’n advies is dat je bij een vertrouwde adviseur terecht kunt. Die je ook goed geadviseerd heeft toen je de hypotheek afsloot. Voorwaarde is dan wel dat die adviseur zijn certificaat behaald heeft. Want anders zul je je tot een ander moeten wenden.